红本到手 民心暖透 新乡市破解不动产登记历史遗留问题

河南日报(hénánrìbào)客户端记者 任娜 通讯员 姜东健 近日，家住红旗区洪门镇骆驼湾社区的(de)郭玉明夫妇(fūfù)终于拿到了期盼已久的不动产证。“十八年了，终于等到了！”这一声感慨，道出了院里50多户居民(jūmín)共同的心声。 从2007年拆迁安置(ānzhì)至今，106套安置房因税费政策、产权(chǎnquán)转移等(děng)历史问题迟迟无法办证，如今在新乡市不动产登记和交易中心的攻坚下，一纸“红本”为这段漫长的等待画上了句号。 “安置时用了第三方房产，办证得交两次税，老百姓哪能(nǎnéng)负担得起？”骆驼湾社区书记韩忠福坦言，这道“政策(zhèngcè)死结”困扰居民十八年。类似(lèisì)的情况也出现在华北石油局家属院，2000多套住宅因2003年国家(guójiā)集资建房政策调整(tiáozhěng)，缺乏规范的开发主体和备案手续，产权登记陷入僵局。 面对(miànduì)这些沉甸甸的民生账本，新乡市不动产登记和交易中心(zhōngxīn)没有回避。“群众无过错，我们就必须找到出路(chūlù)。”据悉，该中心成立专项工作组，翻遍政策档案，逐案解剖麻雀。针对骆驼湾的税费难题，创新(chuàngxīn)采用“尊重历史、一事一议”原则(yuánzé)，打通二次转移的梗阻；对于华北石油局家属院的“身份缺失”问题，依据2025年新出台的《历史遗留问题化解处置意见(yìjiàn)》，量身定制“容缺办理”方案。 “他们挨家挨户指导(zhǐdǎo)材料，把政策‘翻译’成大白话。”华北石油局项目负责人范杰记忆犹新(jìyìyóuxīn)。在骆驼湾社区，工作人员连续三个月驻点办公，将106套房屋的产权脉络梳理成清晰台账；面对二十多年前泛黄的建房批文，在市有关部门的大力支持(dàlìzhīchí)下，中心联合住建(zhùjiàn)、税务等部门开辟绿色通道(lǜsètōngdào)，用数据共享替代“群众跑腿”。 “盼了半辈子，没想到(méixiǎngdào)真能办成！”这样的话语，正在(zhèngzài)新乡38个历史遗留问题小区(xiǎoqū)陆续上演。截至目前，新乡近9000套“悬空房”成功落地。 从“办证难”到(dào)“安(ān)心居”，变化的(de)(de)不仅是房产属性，更是千家万户的生活底气。新乡市不动产登记和交易中心负责人表示，今年将深化攻坚克难的担当与为民服务的初心，让更多群众感受到“居有所安”的幸福温度。